8,25 miljoner kronor.
Så mycket kostar en genomsnittsvilla i Äppelviken i Bromma – Sveriges dyraste bostadsområde – enligt en granskning som Fastighetsbyrån genomfört.
En motsvarande villa i Hällefors – Sveriges billigaste område, går på så lite som 375 000 kronor.

Det är ingen nyhet att bostadspriserna varierar kraftigt beroende på ort och nu finns det siffror som ger oss ett hum om hur stora skillnaderna egentligen är, i alla fall när det gäller hus.

Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har låtit sina mäklare bedöma värdet av en genomsnittsvilla, den så kallade "Sverigevillan" på olika orter runt om i landet och variationerna är minst sagt hårresande.

"Läget är extremt avgörande"

Dyrast är det, föga förvånande, i Stockholmsområdet och landets dyraste område finns i Bromma, närmare bestämt Äppelviken. Här kostar genomsnittsvillan hela 8,25 miljoner kronor.

– Äppelviken är ett begränsat och väldigt attraktivt områden där det sällan kommer ut nya hus på marknaden. Efterfrågan är mycket stark och det säljs praktiskt taget inga hus under åtta miljoner, oavsett husens skick.

22 gånger dyrare

– Att område och läge är extremt avgörande för priset råder det ingen tvekan om. Generellt ligger priserna i dagsläget på ungefär samma nivå som för ett år sedan, säger Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Bromma.

Billigast i Storstockholm är det att köpa villa i Hallstavik i Norrtälje kommun. Där kostar motsvarande villa 900 000 kronor. Ett hus i Äppelviken är alltså nio gånger så dyrt som i Hallstavik.

Billigaste genomsnittsvillan i Sverige finns i Hällefors, Västmanland. Där är priset 375 000 kronor – alltså 22 gånger billigare än Äppelviken – för ett motsvarande hus.

Detta är Sverigevillan:

*Byggnadssätt - Betongplatta på mark. Trästomme av regelverk som utvändigt är klädd med träpanel. Träbjälklag. Taket belagt med betongpannor.

*Storlek - 140 kvm, 5 rum och kök, ingen källare.

*Tomt - 900 kvm.

*Läge - Strax utanför tätortskärnan.

*Driftskostnader – ca 3000 kronor/månad

*Entréplan - Rymlig entré med trapp till övre plan. 2 sovrum. WC/badrum. Vardagsrum med utgång till trädgård och uteplats. Kök med matplats. Grovkök med tvättmaskin och torkskåp samt separat utgång.

*Övre plan - Hall samt rymlig klädkammare. WC med dusch. Stort allrum med utgång till stor balkong. Sovrum.

*Vatten & avlopp - Kommunalt.

*Övriga byggnader - Fristående byggnad med kallgarage. Varmbonat förråd/hobbyrum.